Hypotéky, refinancování

Hypotéka je nejvýhodnější a často také jediný způsob, jak získat prostředky na financování vlastního bydlení. Vlastní úspory většinou stačí málokomu...

Rok 2016 pokračuje v trendu nastaveném v roce 2015

Úrokové sazby hypoték jsou pořád na velmi nízké úrovni. Určitě je výhodné využít této příležitosti, ale POZOR! Výběr hypotéky je důležité pečlivě zvážit. Hypotéka je totiž běh na dlouhou trať, nezískáte ji za týden a hlavně ji budete splácet několik let...

Máte už hypotéku? Nebo úvěr ze stavebního spoření? I tady můžete refinancováním výrazně ušetřit!

Proto je vhodné poradit se se svým finančním poradcem

Nejde totiž jen o výši úroku, ale také o další parametry:
  • doba splácení,
  • délka fixace úrokové sazby a možnost předčasného splacení,
  • poměru výše hypotéky a zástavní hodnoty nemovitosti,
  • účelovost (účelový hypoteční úvěr určený na bydlení nebo neúčelová americká hypotéka na cokoli,
  • výše poplatků spojených s vyřízením hypotečního úvěru.



Něco málo obecně o hypotékách

Co může být financováno hypotečním úvěrem?Hypotéka

  • koupě, výstavba či rekonstrukce nemovitosti
  • refinancování původního úvěru
  • vypořádání dědictví nebo společného jmění manželů
  • zpětné proplacení vlastních zdrojů investovaných do nemovitosti

Co může být objektem hypotéky?

  • byt
  • rodinný dům, rekreační dům
  • stavební pozemek s následnou výstavbou nemovitosti
  • ve vybraných případech bytový dům
  • garáž

Výše hypotečního úvěru

  • Je omezena hodnotou zastavené nemovitost a schopností klienta splácet.
  • Nejčastěji je maximální výše úvěru 85% – 90% z hodnoty zastavené nemovitosti, některé banky poskytují hypotéky až do 100%.
  • Minimální výše hypotéky je obvykle 200.000 nebo 300.000 Kč..

Doba splatnosti hypotéky

  • Splatnost úvěru bývá v rozmezí 5 - 30 let, horní hranice závisí na produktivním věku klienta.




Zpět na novinky